根據《湖北省地質(zhì)局所屬事業(yè)單位房屋出租管理辦法》（鄂地質(zhì)〔2022〕12號）要求，武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購代理機構”）受湖北省國土測繪院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）的委托，就其“湖北省國土測繪院房屋租賃”進(jìn)行公開(kāi)競租租賃，現歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動(dòng)。

一、項目簡(jiǎn)況

1、項目編號：DKWL-24-01-F095

2、項目名稱(chēng)：湖北省國土測繪院房屋租賃

二、招租內容：

1、招租房屋內容：

序號	房屋坐落	評估租金及門(mén)面面積		租期
		擬出租面積（㎡）	元/年
1	江岸區澳門(mén)路207號	14	15456	1年零3個(gè)月
2	江岸區澳門(mén)路195號附1號	34.5	36432	1年零3個(gè)月
3	江岸區澳門(mén)路195號附2號	60	63360	1年零3個(gè)月

注：原中標承租商放棄承租的商戶(hù)，不能參與原門(mén)面競租。

2、招租房屋使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋使用過(guò)程中不得產(chǎn)生油煙、噪音等污染影響周邊環(huán)境。（原承租戶(hù)為餐飲業(yè)的在征得招租人同意后，可以繼續從事本行業(yè)）。新承租戶(hù)不得從事餐飲業(yè)、棋牌娛樂(lè )業(yè)、汽車(chē)配件及修理、洗車(chē)業(yè)、旅店業(yè)、洗腳、燒烤等用途）。

（2）租賃房屋可在符合城市建設規劃、環(huán)保、消防等部門(mén)要求的情況下進(jìn)行裝修，房屋的裝修須報招租人：湖北省國土測繪院（以下類(lèi)同)審批，費用由承租商承擔。不得破壞房屋現有結構，確因經(jīng)營(yíng)需要改造現有結構的，必須書(shū)面報告征得招租人同意，否則一切后果由承租人承擔。

（3）租賃期限：詳見(jiàn)公告。合同期內不調整租金標準。期滿(mǎn)后再根據評估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調整。房屋租金收取方式依據合同約定。租賃期滿(mǎn)需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招租程序。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執照或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照。

（2）承租商不在全國法院失信被執行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；承租商為個(gè)體工商戶(hù)的需經(jīng)營(yíng)者在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯(lián)合體的競租承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)查實(shí)有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門(mén)面，并由承租者承擔一切法律責任；

（5）承租商不得超出營(yíng)業(yè)執照上規定的營(yíng)業(yè)范圍。

以上資格要求為本次競租具備的基本條件，參加本次競租的承租商必須滿(mǎn)足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規定遞交資格證明文件。

四、競租報名的方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、競租報名時(shí)，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：①營(yíng)業(yè)執照副本；②承租商報名表；③承租商信譽(yù)聲明（資料缺一不可，未作要求的其他資料無(wú)需提供）。

2、報名時(shí)間：自2024年9月12日8:00起至2024年9月18日12:00時(shí)止。

3、報名地點(diǎn)：武漢市江漢區解放大道684號湖北地質(zhì)博物館5樓520室

五、遞交競租履約保證金截止時(shí)間、競租時(shí)間、地點(diǎn)：

1、競租時(shí)間：2024年9月19日14：30分。

2、競租地點(diǎn)：武漢市江漢區解放大道684號湖北地質(zhì)博物館5樓518室。

3、遞交競標履約保證金截止時(shí)間：2024年9月19日12：00時(shí)整，逾期未到達開(kāi)競租地點(diǎn)及未交履約保證金概不參與本次競租。

六、參與競租費用及履約保證金金額、匯款、退還信息：

1、參與競租費用：免費參加。

2、遞交履約保證金匯款的賬戶(hù)信息

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行：浦發(fā)銀行武漢硚口支行

帳    號：70100078801900000400

行    號：310521000103

3、履約保證金金額：人民幣1.50萬(wàn)元(大寫(xiě):壹萬(wàn)伍仟元整)

4、履約保證金退還說(shuō)明：門(mén)面房競租中標者10日（國家規定節假日除外）內憑與湖北省國土測繪院簽訂合同復印件，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5日（國家規定節假日除外）內將交納履約保證金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（無(wú)利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門(mén)面房競租中標者中標后因自身原因10日（國家規定節假日除外）內未與湖北省國土測繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。

七、聯(lián)系方式：

招租人：湖北省國土測繪院

地址：湖北省武漢市江岸區澳門(mén)路199號

聯(lián)系人:戴矽妍

聯(lián)系電話(huà)：18071039777

代理機構：武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司

地址：武漢市江漢區解放大道684號

聯(lián)系人：徐波

手機：027-85872386

郵箱：26690329@QQ.com

武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司

 2024年9月12日

 

 

 

 

 

.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

承租商報名表
項目名稱(chēng)：	湖北省國土測繪院門(mén)面房租賃
項目編號：	DKWL-24-01-F095
承租商名稱(chēng)
承租商代表姓名：
聯(lián)系方式：

 

 

 

承租商信譽(yù)聲明

我方在此聲明，在本項目競租截止時(shí)間前三年，我方處于正常的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有下述重大違法記錄。

（1）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)；

（2）不在全國法院失信被執行人名單信息中；

（3）財產(chǎn)被接管或凍結或處于破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）吊銷(xiāo)許可證或者執照；

（5）受到較大數額罰款等行政處罰。

我方保證上述信息的真實(shí)和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

本人中標后不以任何形式轉租、分租該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)查實(shí)有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門(mén)面，并由本單位承擔一切法律責任。

 

 

承租商（簽字）：

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

 

 

 

 

公開(kāi)競租內容及程序

一、租賃最低限價(jià)及報價(jià)要求

1.承租商可現場(chǎng)參與多個(gè)門(mén)面房的競租。

2.本次競租釆用單項限價(jià) (詳見(jiàn)招租明細表),以年租金評估價(jià)為底價(jià)，在此基礎上，每次競價(jià)必須至少提高10元,否則視為無(wú)效報價(jià)。

3.在前出價(jià)基礎上再報新價(jià)，經(jīng)三聲報價(jià)在無(wú)人應價(jià)時(shí)，確定中標承租商，中標承租商現場(chǎng)簽字確認報價(jià)。

4.競標優(yōu)惠條件，原承租商、國有企業(yè)在同等報價(jià)條件下，享有優(yōu)先權，但該優(yōu)先權不得轉讓他人。整體承租（承租面積400平米以上，但必須經(jīng)營(yíng)同一項目）中標承租商可以中標價(jià)基礎上下調 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次競租報價(jià)以人民幣填報。

二、租賃期限

期限為：詳見(jiàn)公告。合同期內不調整租金標準。租約到期以后再根據評估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調整。房屋租金在簽訂合同時(shí)按一個(gè)年度期限一次性收取。年租金依照公開(kāi)競標程序確定。租賃期滿(mǎn)需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招標程序。

三、經(jīng)營(yíng)面積

本次招租房屋以每年租金為計價(jià)單位，不以平方米為計價(jià)單位，招租門(mén)面面積大小出入不影響成交價(jià)格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務(wù)、質(zhì)量監督局、招租人等相關(guān)部門(mén)的管理和督查。

五、有關(guān)事項的約定：  

1.租賃期滿(mǎn)后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經(jīng)營(yíng)者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務(wù)責任。

3.水電費按武漢市商業(yè)用水用電標準收取,水電費按月收取。

4.履約保證金退還說(shuō)明：門(mén)面房競租中標者10日（國家規定節假日除外）內憑與湖北省國土測繪院簽訂合同復印件，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5日（國家規定節假日除外）內將交納履約保證金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（無(wú)利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門(mén)面房競租中標者中標后因自身原因10日（國家規定節假日除外）內未與湖北省國土測繪院簽訂合同，所交納履約保證金不予退還。