2、招租門(mén)面房使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋使用過(guò)程中不得從事影響環(huán)保及阻礙道路交通的有關(guān)行為。

（2）租賃房屋可在符合城市建設規劃、環(huán)保、消防等部門(mén)要求的情況下進(jìn)行裝修，房屋的裝修須報招租人審批，費用由經(jīng)營(yíng)戶(hù)承擔。不得破壞房屋現有結構，確因經(jīng)營(yíng)需要改造現有結構的，必須書(shū)面報告征得招租人同意，否則一切后果由承租人承擔。

（3）租賃期限：租賃期限為見(jiàn)上表，合同期內不調整租金標準。租期結束前3個(gè)月再根據評估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調整。房屋租金在簽訂合同時(shí)按半年度期限一次性收取。租金依照公開(kāi)招租程序確定。租賃期滿(mǎn)需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招租程序。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執照或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照。

（2）承租商不在全國法院失信被執行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；承租商為個(gè)體工商戶(hù)的需經(jīng)營(yíng)者在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯(lián)合體的承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租以及聯(lián)合經(jīng)營(yíng)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)查實(shí)有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門(mén)面，并由承租者承擔一切法律責任。

以上資格要求為本次招租具備的基本條件，參加本次招租的承租方必須滿(mǎn)足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規定遞交資格證明文件。

四、招租文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、招租報名時(shí)，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：（1）營(yíng)業(yè)執照副本；（2）法定代表人身份證。（3）報名表：附件一。（4）承諾書(shū)復印件：附件二（資料缺一不可，未作要求的其他資料無(wú)需提供。法定代表人身份證必須跟營(yíng)業(yè)執照信息一致）（5）繳納履約保證金憑證。

2、報名時(shí)間：自2024年6月20日起至6月28日10時(shí)止。

3、報名地點(diǎn)：湖北省大冶市湖濱路9號。

五、響應文件送達時(shí)間、地點(diǎn)：

1、送達時(shí)間：2024年6月28日11:00整

2、送達地點(diǎn)：湖北省大冶市湖濱路9號一隊機關(guān)辦公樓2樓會(huì )議室。

六、參與競租費用及交易保證金金額、匯款、退還信息：

1、參與競租費用：免費參加。

2、遞交履約保證金匯款的賬戶(hù)信息

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行：浦發(fā)銀行武漢硚口支行

帳    號：70100078801900000400

行    號：310521000103

3、履約保證金金額：人民幣2000元/每個(gè)標的(大寫(xiě):貳仟元整)

4、履約保證金退還說(shuō)明：門(mén)面房競租中標者10個(gè)工作日內憑與大冶市金城物業(yè)有限責任公司簽訂的合同，到我公司辦理退款手續。我公司保證在5個(gè)工作日內將交納履約保證金人民幣貳仟元整（無(wú)利息）退還到中標者指定銀行賬號。如果門(mén)面房競租中標者中標后因自身原因10個(gè)工作日內未與大冶市金城物業(yè)有限責任公司簽訂合同，所交納履約保證金將不予退還。

七、聯(lián)系方式：

招租人：大冶市金城物業(yè)有限責任公司

地址：大冶市東岳路街道湖濱路9號

聯(lián)系人：呂翩翩

聯(lián)系電話(huà)：0714-8715578

代理機構：武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司

地址：湖北省武漢市解放大道684號

聯(lián)系人：汪匯洋

手機：027-85872386

郵箱：573252054@QQ.com

八、發(fā)布公告的媒介

湖北省地質(zhì)礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責任公司官網(wǎng)

武漢地礦網(wǎng)絡(luò )科技有限公司

 2024年6月19日

附件二：

承租商信譽(yù)聲明

我方在此聲明，在本項目響應文件遞交截止時(shí)間前三年，我方處于正常的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有下述重大違法記錄。

（1）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)；

（2）被暫?；蛉∠麉⒓诱少徺Y格；

（3）財產(chǎn)被接管或凍結或處于破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）吊銷(xiāo)許可證或者執照；

（5）受到較大數額罰款等行政處罰。

我方保證上述信息的真實(shí)和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

承租商：（蓋單位章）

                   法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年  月  日

附件三：

招租程序

• 租賃最低限價(jià)及報價(jià)要求

1.承租商可報名參與多個(gè)編號的響應。

2.本項目釆用單項限價(jià) (詳見(jiàn)招租釆購需求),以掛牌價(jià)為底價(jià)，在此基礎上，每次競價(jià)必須至少提高1000元,否則視為無(wú)效報價(jià)。

3.在前出價(jià)基礎上再報新價(jià)，經(jīng)三聲報價(jià)在無(wú)人應價(jià)時(shí)，確定中標者，中標者現場(chǎng)簽字確認報價(jià)。

4.招租優(yōu)惠條件，原承租戶(hù)、國有企業(yè)在同等報價(jià)條件下，享有優(yōu)先權，但該優(yōu)先權不得轉讓他人。

5.本項目報價(jià)以人民幣填報。

二、租賃期限

期限為2024年7月1日-2026年7月31日(具體租賃時(shí)間以雙方簽訂的合同為準)。合同期內不調整租金標準。合同期滿(mǎn)前3個(gè)月再根據評估價(jià)格和市場(chǎng)行情進(jìn)行調整。房屋租金在簽訂合同時(shí)按半年度期限一次性收取。年租金依照公開(kāi)招租程序確定。租賃期滿(mǎn)需按事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理要求重新履行招租程序。

三、經(jīng)營(yíng)面積

本次招租門(mén)面以每年租金為計價(jià)單位，不以平方米為計價(jià)單位，招租門(mén)面面積大小出入不影響成交價(jià)格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務(wù)、質(zhì)量監督局、招租人等相關(guān)部門(mén)的管理和督查。

• 有關(guān)事項的約定：  

1.租賃期滿(mǎn)后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經(jīng)營(yíng)者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務(wù)責任。

3.水電費按大冶市商業(yè)用水用電標準收取,水電費按月收取。物業(yè)服務(wù)費按物業(yè)公司收費標準按月收取。

4.最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風(fēng)險，不因房屋清退及與原租戶(hù)協(xié)商事宜影響本次租賃交易結果。